Andelsboligkøb

Rådgivning fra boligadvokaten vedrørende andelsboligkøb 

Vores advokat til andelsboligkøb starter med at modtage handlens dokumenter og opretter sagen.

I henhold til hvidvasklovgivningen skal boligkøber straks indsende kopi sit af billed-id (kørekort eller pas) og sundhedskort til Frederiksberg Boligadvokater. Vi må først ekspedere sagen, når vi har modtaget købers ID.

Start derfor med at indsende kopi af kørekort og sundhedskort til os. Bed eventuelt om at få tilsendt en krypteret mail, hvis du/I ikke selv har mulighed for at sende ID sikkert.

Boligadvokaten vil nu starte med at gennemgå handlen og sender umiddelbart herefter sine samlede skriftlige bemærkninger til køber pr. e-mail. Der er dag til dag gennemgang i alle boligkøb medmindre andet udmeldes af advokaten.

Køber og advokaten får herefter sammen afklaret alle udestående spørgsmål vedrørende andelsboligkøbet. Når køber er endeligt afklaret og oplyst i forhold til handlen, sender advokaten en samlet tilbagemelding til mægler, hvis der er mægler på salget. Er det et privat salg, går køber selv videre med overdragelsesaftalen sammen med sælger og administrator.

Når handlen er godkendt, skal købers bank enten stille garanti for købesummen eller alternativt deponere købesummen hos administrator. Betalingsproceduren vil fremgå af overdragelsesaftalen i det konkrete køb.

På den aftalte overtagelsesdag får køber overdraget nøglerne til lejligheden af mægleren eller sælgeren. Køber skal gennemgå boligen for fejl og mangler og reklamere overfor sælger og administrator hurtigst muligt efter overtagelsen og typisk inden 14 dage. Overdragelsesproceduren i den konkrete andelsboligforening skal altid følges.